Marseille 6 - Appartement - 3 pièces

CASTELLANE

399 000 €  |  Ref : 12298

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
399 000 €   (4 640 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
86 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Étage
2ème sur 4
Ascenseur
Non
Bien en copropriété
Oui   (7 lots)
Nombre de lots d'habitation
7 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 550 € / an   (129 € / mois)
Taxe foncière
1 363 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 640 € et 2 250 €
Performance énergétique
Plan

Description

Au sein d’une rue calme à proximité directe de l’emblématique place Castellane et du Prado, siège ce prestigieux édifice d’architecture haussmannienne. Situé au deuxième étage, cet écrin aux prestations soignées s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, dévoilant un parquet orné des marqueteries d’exception de l’artisan ébéniste Romoli. Ce dernier distribue harmonieusement les espaces, avec d’une part le coté séjour pourvu d’une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’une salle à manger ; à rebours, deux chambres spacieuses aux tonalités douces forment le coin nuit. Une grande buanderie, un placard ainsi qu'un patio/loggia offrent des possibilités de rangement et d’optimisation de l’espace. Une salle de bain, un wc séparé et une cave complètent la description de ce bien en excellent état, doté du double vitrage dans son ensemble. Place de parking disponible à proximité (100€/mois). Confort & charme de l’ancien sont les atouts de ce bien au cadre précieux, dont la situation centrale est idéale pour une vie citadine accomplie (axes routiers et transports en commun à proximité immédiate).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.