Marseille 8 - Appartement - 4 pièces

PÉRIER

480 000 €  |  Ref : 14612

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
480 000 €   (5 647 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
2
Étage
4ème sur 4
Ascenseur
Oui
Bien en copropriété
Oui
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
2 300 € / an   (192 € / mois)
Taxe foncière
2 388 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 840 € et 1 200 €
Performance énergétique
Plans

Description

Au cœur du Carré d’Or, entre Périer et Delibes, ce duplex en dernier étage offre une adresse privilégiée et un cadre de vie aussi raffiné que pratique. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 85 m² séduit par son atmosphère contemporaine, ses volumes bien pensés et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une troisième chambre, plus cosy, pourra accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires recherchés et des principaux axes de circulation. Une adresse rare où rénovation soignée, emplacement de choix et distribution harmonieuse composent un lieu de vie élégant au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.