Marseille 7 - Appartement - 3 pièces

VALLON DES AUFFES

479 000 €  |  Ref : 14422

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
479 000 €   (7 149 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
64 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
1
Étage
1er sur 1
Ascenseur
Non
Terrasse
14 m²
Bien en copropriété
Oui   (3 lots)
Nombre de lots d'habitation
3 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
360 € / an   (30 € / mois)
Taxe foncière
905 €
Année de construction
1934
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 330 € et 1 850 €
Performance énergétique
Plans

Description

En surplomb du Vallon des Auffes, ce duplex bénéficie d'une vue mer panoramique sur la Méditerranée, dans l'un des sites les plus emblématiques de Marseille. Au niveau principal, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. Tournée vers le large, elle offre une sensation unique d'être suspendu, idéale pour recevoir, déjeuner face à l'horizon ou simplement profiter de la douceur des soirées marseillaises. À l'étage, la partie nuit se déploie dans un environnement calme et préservé, où chaque pièce conserve cette ouverture sur l'horizon marin. Le quartier, authentique et recherché, conjugue le charme du petit port de pêche et la proximité immédiate de la Corniche. Une adresse rare, alliant cadre singulier, vue sur la mer et le Vallon et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.