Ménerbes - Maison - 4 pièces

LES PEIRELLES

885 000 €  |  Ref : 13996

Infos

Type de bien
Maison
Prix
885 000 €   (7 080 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
125 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
Non
Terrain
3 773 m²
Piscine
Oui
Stationnement
Extérieur
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
1 522 €
Année de construction
2010
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 250 € et 1 760 €
Performance énergétique
Plans

Description

À quelques minutes du village de Ménerbes, cette bâtisse contemporaine prend racine dans un écrin de verdure. Répartie sur 2 niveaux, elle se développe sur une surface habitable de 125 m², le tout implanté sur un parc arboré de 3 773 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon s’unissent pour former une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, elle offre un agencement fluide, où chaque espace dialogue naturellement avec l’autre. Une large baie vitrée, tournée vers le sud, prolonge l'espace de vie sur la terrasse extérieur et la piscine aux lignes épurées. En retrait, un vaste poolhouse nous transporte vers les longues soirées d’été, où se mêlent convivialité, rires et instants de partage. L'étage est quant à lui dédié à l'espace nuit : il se pare de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative. Un dressing, pourra selon les besoins, être aménagé en 3ème chambre complémentaire. Une salle de bain indépendante complète ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Le jardin, planté d’essences méditerranéennes et de sujets de grande taille, compose un cadre verdoyant et apaisant autour de la piscine. Le parc, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et une serre dédiée au jardinage, invitant à profiter pleinement de la douceur du lieu. La parcelle offre un réel potentiel d’évolution, permettant d’envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.