Marseille 8 - Appartement - 4 pièces

POINTE ROUGE

1 050 000 €  |  Ref : 13970

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
1 050 000 €   (9 633 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
109 m²
Surface Carrez
109 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
1
Étage
4ème sur 5
Ascenseur
Oui
Terrasse
161 m²
Stationnement
Garage double
Surface garage
15 m²
Bien en copropriété
Oui   (28 lots)
Nombre de lots d'habitation
28 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
3 360 € / an   (280 € / mois)
Taxe foncière
2 600 €
Année de construction
2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 000 € et 1 900 €
Performance énergétique
Plan

Description

Le boulevard des goumiers abrite cet espace de 120m2 en état neuf avec sa terrasse plein ciel. Dans un environnement calme et privilégié à quelques mètres de la plage, ce lieu aux volumes généreux offre une qualité de vie rare. Dès l’entrée, les lignes sont épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et l’agencement pensé pour sublimer la lumière naturelle. La pièce de vie spacieuse de 43m2 s’ouvre sur une terrasse à 360 degrés d'une surface de 160m2 avec vue mer, collines et bénéficie d'un jacuzzi. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa salle d’eau dédiée et ses rangements intégrés. Les chambres spacieuses de 15m2 et 12m2 profitent toutes d’une belle luminosité et d’un accès facilité vers l’extérieur ou les espaces de circulation du logement. L’ensemble a été conçu dans un esprit “art de vivre méditerranéen” : finitions haut de gamme, jeux de textures minérales, teintes naturelles, et une architecture qui fusionne modernité et chaleur. Deux box fermés en supplément pour 50 000€ complètent la description ainsi que des frais de notaires réduits à 2,5%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.