Idéalement située à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence et du prestigieux Pavillon Vendôme, cette demeure d'exception conjugue emplacement privilégié et cachet architectural. D'un style Art Déco raffiné, elle séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère : hauteurs sous plafond remarquables, cheminée en marbre, élégantes fenêtres cintrées et détails d'époque qui en font un bien unique. D'une superficie au sol d'environ 250 m², la maison est actuellement divisée en trois logements distincts, offrant ainsi un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos projets. De plus, un COS résiduel permet d'envisager un agrandissement ou la création de nouveaux logements, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs. Un garage privatif ainsi qu'un vaste sous-sol avec espace de stockage et grande chaufferie complètent les lieux. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et d'emplacements d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
