Marseille 11 - Maison - 5 pièces

LES ACCATES

1 499 000 €  |  Ref : 13463

Infos

Type de bien
Maison
Prix
1 499 000 €   (7 571 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
198 m²
Surface Carrez
177 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
Non
Terrasse
70 m²
Jardin
2 150 m²
Terrain
2 160 m²
Piscine
Oui
Stationnement
Garage simple + Stationnement
Surface garage
18 m²
Bien en copropriété
Non
Taxe foncière
3 389 €
Année de construction
1983
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 540 € et 2 150 €
Performance énergétique
Plan

Description

Maison blanche aux lignes futuristes, immense piscine, jardin en pente et ciel bleu à l’horizon, la Casa Cygalea semble tout droit sortie d’un cliché de Slim Aarons en séjour à Palm Springs. Perchée sur les hauteurs de Marseille, la Casa Cygalea séduira les passionnés d’architecture et de soleil. Blanche, toute en angles et semi-enterrée telle un bunker, elle arbore une allure insolite, presque insolente, au cœur d’une région où les murs ocres et les tuiles rouges sont légion. Elle ne se contente pas de casser les codes de la traditionnelle maison de villégiature, elle innove. Maison passive, cette villa blanche reflète les choix ingénieux de ses architectes pour garantir confort et économies d’énergie à ses occupants. Ses murs blancs préservent la fraîcheur, son orientation et sa vaste toiture-verrière assurent des pièces constamment baignées de lumière, tandis que ses quelques pièces semi-enterrées (avec fenêtres néanmoins) conservent fraîcheur ou chaleur selon la saison. À l’extérieur, un jardin sec en pente nécessite peu d’arrosage. Une série de détails qui viennent renforcer le charme unique de cette maison à la vue panoramique. Côté décor intérieur, rien ici n'aspire au luxe ou à l'opulence d'une villa californienne. L'ambiance respire plutôt la sérénité, avec une décoration empruntée à une finca bohème d'Ibiza. Pas besoin de superflu décoratif face à un tel panorama. La cuisine en U et la salle à manger, habillées entièrement de bois, confèrent chaleur et authenticité aux murs entièrement blancs. Ce bien exceptionnel a pu attirer plusieurs réalisateurs internationaux cette année et marques de luxe ayant trouvé un lieu unique pour sublimer les écrans. Le bien propose également un garage, une cave et 8 places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.