Cassis - Appartement - 2 pièces

CASSIS

470 000 €  |  Ref : 13363

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
470 000 €   (10 444 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
43 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bain
1
Étage
2ème sur 3
Ascenseur
Non
Terrasse
50 m²
Stationnement
Garage fermé
Surface garage
22 m²
Bien en copropriété
Oui   (55 lots)
Nombre de lots d'habitation
55 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
937 € / an   (78 € / mois)
Taxe foncière
450 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 710 € et 980 €
Performance énergétique
Plan

Description

En 1ère ligne sur le port de Cassis, tout étant à l’abri de son bruit, de ses nuisances et des regards, découvrez cet espace offrant une vue imprenable, époustouflante, à 180 degrés sur le charmant village de Cassis avec son port animé, le château médiéval perché sur son nid d’aigle, le majestueux Cap Canaille rougeoyant au couchant, le phare regardant tour à tour le ballet des bateaux et l’infiniment bleuté de la Mer se mariant au Soleil. Une immense palette pour des tableaux uniques que la nature n’aura de cesse de varier et de peindre sous vos yeux, au rythme des heures, du jour et de la nuit, des saisons. Ces panoramas saisissants, alliant terre et mer, créent une atmosphère unique, inégalée. En ce lieu, est un cadre de vie exceptionnel et très recherché. Situé dans une copropriété intimiste, parfaitement entretenue avec de faibles charges, cet appartement traversant se distingue par un subtil mélange entre modernité et authenticité. Les volumes généreux avec une hauteur sous-plafond d’environ 3 mètres, l’agencement optimisé, une très grande luminosité, ainsi que divers équipements de qualité, apportent calme, confort, et bien-être au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié sur le port, le tout à pieds devient une évidence, un immense plaisir: la « criée »du matin au retour des bateaux de pêche, les commerces, les boutiques, le marché coloré, les restaurants et la plage sont à portée de votre regard et de vos pieds. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de Cassis et de la mer qui souhaitent conjuguer beauté, charme, confort et authenticité dans un cadre exceptionnel pour une qualité de vie inégalable. Un ou deux garages, au rez-de-chaussée de l’immeuble, les seuls existants pour toute la copropriété, peuvent compléter en SUS, le caractère exceptionnel de ce bien. Une merveilleuse surprise vous attend à ciel ouvert lors de la visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.