Marseille 8 - Appartement - 3 pièces

PRADO PLAGE

650 000 €  |  Ref : 13247

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
650 000 €   (8 553 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
74 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Étage
4ème sur 4
Ascenseur
Oui
Terrasse
31 m²
Stationnement
Extérieur
Bien en copropriété
Oui   (33 lots)
Nombre de lots d'habitation
33 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
3 600 € / an   (300 € / mois)
Taxe foncière
2 517 €
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 730 € et 1 040 €
Performance énergétique
Plan

Description

Situé au dernier étage d’un immeuble récent, dans une résidence sécurisée entre Perier et Le Roucas Blanc, face à la marina olympique, cet appartement de 76 m² vous accueille avec élégance et modernité. Accessible par ascenseur, il bénéficie d’une position unique offrant une imprenable vue mer sur l’archipel du Frioul, avec calme et luminosité. Ce bien se distingue par des finitions de qualité et une décoration raffinée, centrée autour d’une vaste terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité. L’appartement d’exposition sud-ouest, traversant, se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour spacieux donnant directement accès à la terrasse, parfait pour profiter des espaces extérieurs. À l’opposé, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative assure un confort optimal. Une seconde chambre, accompagnée d’une salle d’eau séparée, offre des espaces supplémentaires adaptés pour accueillir famille et invités. À proximité immédiate de la corniche Kennedy, ce bien permet de savourer pleinement la vie citadine tout en garantissant un accès simple et à pied à la mer. Bien proposé avec une box fermée en sus. Parking commun disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.