Marseille 6 - Appartement - 3 pièces

PRÉFECTURE - CASTELLANE

315 000 €  |  Ref : 13227

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
315 000 €   (3 841 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
81 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Nombre de niveaux
2
Étage
4ème sur 5
Ascenseur
Non
Bien en copropriété
Oui   (20 lots)
Nombre de lots d'habitation
20 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 280 € / an   (107 € / mois)
Taxe foncière
1 271 €
Année de construction
1900
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 820 € et 1 150 €
Performance énergétique
Plan

Description

À la lisière du quartier des Antiquaires, au calme d’une cour intérieure, cet appartement de caractère de 82m² se situe dans un immeuble ancien de la rue Dragon, datant des années 1900. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’une belle copropriété, ce bien offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière. Dès l’entrée, le charme opère. L’espace de vie, spacieux avec ses 42 m², est sublimé par trois grandes fenêtres, laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, une chambre confortable et un espace aménagé sous les combles, actuellement utilisé comme bureau mais facilement transformable en chambre d’appoint, complètent cet ensemble harmonieux. De nombreux rangements astucieusement conçus optimisent l'espace, rendant cet appartement aussi fonctionnel qu’élégant. Calme, luminosité et situation centrale sont les atouts maîtres de cet appartement, et constituent une véritable invitation à la sérénité en plein cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.