Marseille 5 - Sous promesse

BAILLE

489 000 €  |  Ref : 12723

Infos

Type de bien
Appartement
Prix
489 000 €   (2 893 €/m2)
Honoraires charge vendeur
Surface habitable
169 m²
Surface Carrez
157 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre de niveaux
1
Étage
1er sur 2
Ascenseur
Non
Stationnement
Garage fermé
Surface garage
53 m²
Bien en copropriété
Oui   (6 lots)
Nombre de lots d'habitation
6 lots
Procédures
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété
1 700 € / an   (142 € / mois)
Taxe foncière
2 380 €
Année de construction
1949
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Dépenses annuelles d'énergie
(montant estimé pour un usage standard)
Entre 1 710 € et 2 380 €
Performance énergétique
Plans

Description

Cet ensemble atypique s'est confortablement installé dans une ancienne unité de distribution, réhabilitée en esprit loft. Les dimensions hors normes de la pièce à vivre et la mise en valeur des structures métalliques rappelant l'ingénierie de Gustave Eiffel met en évidence les volumes saisissants. Le tout orné d'une verrière de plus de vingt mètres carrés, suspendue à cinq mètres de hauteur. De larges baies vitrées habillent l'ensemble des pièces. Entièrement parqueté, dans un module matérialisé par un agencement circulaire, ce loft allie la fonctionnalité d'une habitation contemporaine et industrielle. Les espaces ont été soigneusement pensés afin de favoriser les connexions entre eux. L'appartement communique directement par l'intérieur avec un grand garage composé de nombreux rangements et un atelier sur mezzanine. L'environnement calme et la proximité de l'hypercentre définissent une combinaison idéale pour les citadins à la recherche de volumes intérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.